Как продать квартиру?

Просмотр списком

Как продать квартиру, не потеряв при этом и недвижимость, и деньги? На самом деле, это не так сложно, главное – правильно оформить все документы.

Как продать квартиру, не потеряв при этом и недвижимость, и деньги?

Как продать квартиру, не потеряв при этом и недвижимость, и деньги?

Шаги.

Дайте объявления о продаже в специализированные газеты или журналы

Дайте объявления о продаже в специализированные газеты или журналы

Легче всего продать «чистую» квартиру, то есть ту, где никто не прописан, а вам (как продавцу) не придется в свою очередь покупать себе жилье. Правда, сам процесс оформления сделки купли-продажи от этого не зависит. 1 Первый этап – оценка стоимости вашей квартиры. Изучите объявления не только о продаже, но и о купле квартир, чтобы более-менее объективно оценить вашу.
Дайте объявления о продаже в специализированные газеты или журналы, а также разместите их на посвященных недвижимости сайтах (и не забывайте периодически обновлять), сами звоните по объявлениям, размещенным желающими купить квартиру. Также можно распечатать и наклеить объявления у подъездов домов своего района. И готовьтесь к многочисленным звонкам и нашествию желающих посмотреть вашу квартиру. Торговаться или нет – ваш выбор.
Необходимо правильно оформить сделку купли-продажи

Необходимо правильно оформить сделку купли-продажи

2 Допустим, устраивающий вас покупатель найден. Вы устно обговорили все условия и пришли к определенному соглашению. Теперь необходимо правильно оформить сделку купли-продажи – так, чтобы ни у вас, ни у покупателя не возникло никаких проблем. Для этого необходимо, во-первых, подготовить все документы, во-вторых – составить договор, а затем его зарегистрировать. Рекомендуется также составить авансовый договор (определяющий ваши действия в случае, если покупатель откажется от сделки) и взять аванс или задаток. Имейте в виду: лучший вариант, если покупатель поместит деньги, причитающиеся вам за квартиру, в депозитарную ячейку банка, откуда вы их заберете после регистрации договора. 3 Вам, как продавцу, потребуется собрать следующие документы: паспортные данные, заверенное нотариусом согласие супруга на продажу квартиры и разрешение органов опеки (если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок), документы БТИ (справка по форме 11-А, экспликация, кадастровый паспорт), правоустанавливающие документы, свидетельствующие о праве собственности, копия финансово-лицевого счета и единый жилищный документ. 4 Теперь осталось составить договор купли-продажи, предусматривающий все условия сделки, и зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. После этого вы получите свидетельство о регистрации прав и снимите квартиру с регистрационного учета. Затем вам следует передать покупателю квартиру по акту и получить оставшуюся денежную сумму.
5020
facebook
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать Relax.ru в Facebook
 Top